1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
川崎市幸区
57.2万円/㎡
前年比+14.4%
プラザ新川崎
神奈川県川崎市幸区鹿島田二丁目
横須賀線 / 新川崎駅 徒歩4分
1992年築 / 4階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
1,023万円
50.7万円/㎡
527
857
1,188
1,519
AI査定結果
推定相場価格
1,023万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
857万円〜1,188万円
42.5万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年7月24日
プラザ新川崎
950万円（47.1万円/㎡）/ 4階 / 20.18㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は54.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 950万円 | 47.1万円 | 4階 | 20.18㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/12 | 830万円 | 57.3万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/03/24 | 950万円 | 47.1万円 | 3階 | 20.18㎡ | 1R | - |
| 2025/01/21 | 830万円 | 50.3万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/07 | 830万円 | 57.3万円 | 2階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/09/28 | 850万円 | 58.7万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/07/20 | 950万円 | 65.6万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | - |
| 2024/07/19 | 950万円 | 57.5万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | - |
| 2024/06/27 | 980万円 | 67.7万円 | 3階 | 14.48㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/06 | 820万円 | 49.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | - |
| 2024/05/29 | 870万円 | 52.7万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/11 | 800万円 | 48.5万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/02/16 | 840万円 | 50.9万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/14 | 820万円 | 49.7万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/07 | 850万円 | 51.5万円 | 1階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/09 | 910万円 | 55.1万円 | 3階 | 16.51㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は45.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | プラザ新川崎 川崎市幸区鹿島田二丁目 | 新川崎駅4分 | 950万円 | 47.1万円 | 20.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/01 | スカイコート日吉第2 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 新川崎駅20分 | 700万円 | 42.2万円 | 16.59㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/06 | スカイコート日吉3 川崎市幸区南加瀬四丁目 | 日吉駅23分 | 730万円 | 44.0万円 | 16.59㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/08 | クレッセント新川崎 川崎市幸区鹿島田三丁目 | 平間駅3分 | 930万円 | 56.7万円 | 16.4㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | - | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/03 | スカイコート新川崎 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅7分 | 700万円 | 43.8万円 | 16㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/07 | ダイアパレス鹿島田 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅4分 | 810万円 | 40.1万円 | 20.19㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/03 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 730万円 | 43.2万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2023/11/26 | TOP・矢向第1 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 590万円 | 37.6万円 | 15.71㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/17 | ホーユウコンフォルト新川崎 川崎市幸区古川町 | 鹿島田駅10分 | 800万円 | 47.3万円 | 16.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/08 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 780万円 | 49.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/23 | トップ矢向 川崎市幸区塚越三丁目 | 矢向駅5分 | 798万円 | 50.6万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/20 | ウィングシティー多摩川 川崎市幸区古市場一丁目 | 鹿島田駅15分 | 848万円 | 35.6万円 | 23.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/13 | ノーブル新川崎 川崎市幸区東古市場 | 鹿島田駅15分 | 600万円 | 35.5万円 | 16.9㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 1991年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション新川崎第2 川崎市幸区小向西町一丁目 | 鹿島田駅20分 | 750万円 | 44.6万円 | 16.8㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/14 | ベルサイユ川崎 川崎市幸区戸手本町二丁目 | 矢向駅5分 | 688万円 | 41.7万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/17 | ホーユウコンフォルト川崎 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅6分 | 850万円 | 52.2万円 | 16.29㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | スピリッツハイム川崎 川崎市幸区南幸町一丁目 | 川崎駅10分 | 940万円 | 56.2万円 | 16.74㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/13 | ビクセル川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 1,200万円 | 56.7万円 | 21.15㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 65戸 | SRC |
| 2025/07/03 | プチシャンプル川崎 川崎市幸区中幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 750万円 | 44.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 21戸 | 鉄骨造 |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、川崎市幸区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して17.7%割安です。